*** RÉSERVÉE***
Bulliard Immobilier a l'avantage de vous proposer cette magnifique villa individuelle de 6.5 pièces, située dans un cadre champêtre en bordure de zone agricole à Farvagny. Construite en 1983 et parfaitement entretenue au fil des années, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, entourée de verdure et avec une vue imprenable sur les champs alentours et les Préalpes. La parcelle de 1666 m2 est très bien arborisée et dispose de 2 petits étangs, en outre elle offre une intimité et un calme hors du commun.

La maison est répartie de manière suivante:

Rez supérieur :
Salon et coin à manger : Un vaste espace baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui donnent accès à une terrasse couverte et au jardin. Un poêle à accumulation avec banc chauffant assure des soirées d'hiver chaleureuses.
Cuisine habitable : Séparée, avec un charmant balcon sous l'avant-toit, idéal pour les repas au frais lors de chaudes soirées d'été.
Chambres : 4 chambres confortables, dont deux avec des mezzanines.
Une grande salle de bains.

Rez inférieur :
Hall de distribution : Spacieux, donnant accès à plusieurs espaces pratiques.
Garage double : Avec accès direct à la maison.
Cave, local technique avec pompe à chaleur et disponible
Studio avec salle de bain. Le studio est déjà équipé pour l'installation d'une cuisine, avec tous les raccordements prêts.

Extérieur :
Terrain : Magnifiquement arborisé avec deux étangs, offrant un cadre de vie en pleine nature, tout en étant proche des commodités et à moins de 3 minutes de l'autoroute.

Cette villa est un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, avec la possibilité de personnaliser le studio selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel !