À proximité du charmant village de Riaz, dans une récente résidence, ce splendide appartement de 3½ pièces en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie moderne et confortable, alliant matériaux de qualité et prestations haut de gamme. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Bulle et de toutes les commodités.

Avec une surface optimisée et lumineuse, l’appartement se compose comme suit:

Un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse/loggia exposé plein sud, idéal pour les moments de détente.
Cuisine ouverte contemporaine et entièrement équipée selon les standards, avec appareils électroménagers de qualité, nombreux rangements et plan de travail fonctionnel.
Deux chambres confortables, dont une chambre parentale, bénéficiant de parquets chaleureux en bois naturel.
Salle de bain élégante équipée d'une baignoire, double lavabo, ainsi qu'une armoire de toilette avec miroir.
Salle de douche moderne avec WC, lavabo
Buanderie privative avec colonne de lavage (lave-linge/sèche-linge) et bac à laver.
Hall d'entrée avec armoire-penderie encastrée.
Cave n°2 de 6.65m2 au sous-sol offrant un espace de rangement pratique.

L'appartement dispose de caractéristiques et finitions haut de gamme:

- Revêtements de sol:
Carrelage imitation parquet dans les pièces à vivre (séjour, cuisine, hall).
Parquet en bois massif dans les chambres.
Carrelage mural et au sol dans les salles d'eau.

- Fenêtres & stores:
Fenêtres en PVC avec triple vitrage isolant.
Stores électriques à lamelles dans toutes les pièces, assurant une gestion optimale de la lumière et de l'intimité.

- Chauffage & énergie:
Chauffage pompe à chaleur air/eau distribution au sol.
Régulateurs de température individuels dans les pièces à vivre

- Isolation & acoustique:
Excellente isolation thermique et phonique assurant confort et économies d'énergie.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un bel espace extérieur et de commodités nécessaires telles que:

- Terrasse et loggia de 32.8m2, offrant un cadre agréable pour les repas en plein air et les loisirs.
- Réduit devant la place de parc couverte de 5.30m2 pour un espace de stockage supplémentaire.
- Place de parc couverte ainsi qu'une place extérieure supplémentaire incluses dans le prix de vente.

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